大楼里电线乱拉,未做任何安全防护
楼梯间的垃圾堆成小山，阻碍了逃生通道
大楼里杂物乱堆，存在消防隐患
昨日上午，兴宁区公安消防大队联合住建、安监和公安等部门对位于华东路55号的第五大道大厦开展联合执法行动，对该大厦予以强制关停。随着第五大道大厦强制关停工作的完成，兴宁区对辖区33家存在重大火灾隐患单位全部实施强制关停措施，历时3年的整治工作至此画上圆满的句号。
“烂尾楼”存在重大消防隐患
第五大道大厦位于兴宁区华东路55号。该大厦始建于2003年，主体建筑为地上二十一层，建筑总面积约18000平方米。建筑地上一层至七层原规划为商业用途，地上第八层至第二十一层为住宅用途。
因资金链断裂、债权纠纷等诸多因素，该大厦的开发商已携款潜逃，下落不明，导致建筑工程未能完成后期建设。14年来，整个高层建筑内未安装任何建筑自动消防设施，并存在一房多卖情况，且各楼层均存在仓储、经营、办公、居住“多合一”现象，导致大厦内部业权混乱，无法成立业主委员会，也未聘请物业公司进行管理。虽然该大厦紧靠南宁火车站，人气足，周边商业繁华，但这里却成为一栋无责任主体、无管理方的“烂尾楼”。
该建筑未经消防验收擅自投入使用，且未按照国家标准、行业标准在室内配置喷淋头、消防栓等消防设施、器材，建筑物内部违规使用大量未经包装的花线，大厦内部防火分区、装修材料不符合规范要求；部分业主擅自改变建筑使用性质，将商场及住宅部分作为仓库出租使用，且货物多为易燃物资；经营户和消费者流动性大；所有经营场所均未办理相关消防安全合格证，违规经营现象严重。更为严重的是，建筑物内疏散楼梯及安全出口数量不足，如果发生火灾，极易造成群死群伤局面。
多部门联合行动强制关停大厦
昨日上午9时，记者跟随消防官兵进入第五大道大厦，消防人员对大门、通道、店铺等张贴封条，并对大厦所有商户全面查封，对建筑物内所有人员、物品强制清场，对该大厦整体进行彻底关停。
记者在大厦内部发现，该大厦基本处于毛坯结构，疏散楼梯甚至未设置防护栏，二楼内部电梯间堆满了货架、纸箱等杂物。部分业主擅自改变建筑使用性质，将商场及住宅部分作为仓库出租使用。私拉电线，线路敷设未做任何安全防护现象严重，整栋大厦显得异常杂乱。
兴宁区公安消防大队参谋姚志军介绍，该大厦90%的房间都是作为仓库使用，货物多为易燃物品。大厦内部防火分区、装修材料不符合规范要求。2014年，兴宁区政府将该大厦挂牌督办为火灾隐患密集区域，作为消防安全防范工作的重点对象。2017年11月初开始，兴宁区相关部门多次上门对每户居民及商户进行约谈，解释大厦存在的火灾隐患问题，逐步使居民群众的整改态度由抵触向配合转变，现建筑物内仓库已全部清空完毕，有条件的住户也逐步搬离。
当天上午，消防人员对商户全面查封，责令单位关门整改，对建筑物内所有人员、物品强制清场，对第五大道大厦整体进行彻底关停。强制关停范围为第五大道大厦地下一层及二层、地上一层至三层和地上六层至二十一层。
完善消防设施争取早日恢复营业
面对相关部门的强制关停措施，大厦业主和住户都愿意配合。业主张先生表示，生命安全需要摆在第一位，商户不能一心赚钱而不顾消防安全隐患。
第五大道大厦业委会筹备组组长李力生告诉记者，由于大厦开发商下落不明，经相关部门和业主多次进行沟通后，现已成立业委会筹备组，和新的物业公司进行接触，积极处理历史遗留问题和对消防设施进行改造。
李力生说，大厦现有的221户业主大部分都愿意配合进行整改工作。筹备组对每户业主收集400元的资金，已对大厦八至二十一层消防设施进行改造。下一步继续积极筹集资金，对一至七层商铺进行整改，争取在今年8月份完成整个大厦的整改工作，让大厦恢复营业。
随着完成第五大道大厦强制关停工作，兴宁区历时3年的重大火灾隐患整治工作画上圆满句号。据了解，在整治辖区33家重大火灾隐患单位过程中，兴宁区各行业部门督改重大火灾隐患单位隐患1.9万多处，关停15家单位，整改18家，拆除影响疏散、占用及堵塞消防车道违章搭建建筑2万余平方米，罚款130.22万元，拘留9人。各执法部门均能按照法律法规的规定，做到事实清楚、证据确凿、程序合法，无一起案件因执法过错被行政诉讼和行政复议，从而达到“零复议，零诉讼”工作目标。此举在全市乃至全区均为先例。（记者 韦东/文 程勇可/图）
