绿地、万科、融创、招商等大房企入场
从骋望最先进驻相思湖新区，到中海、人和等品牌房企争相进驻，再到万科、绿地、华润、中国铁建、金科、融创等大鳄相继进军西城。西城这个“后起之秀”开始蓄势待发了。
西城，一夜之间成为楼市新贵，未来的楼市版图已然勾勒清晰。
上市房企、央企等地产大鳄争相进军西城
金科首进南宁拿下第一块地就在相思湖片区，中国铁建以8.53亿元豪取西乡塘地块，融创在布局五象湖之后，在南宁高新区布局的第二城就在高新区，万科以1.08亿元拿下高新区大学西路南侧、鹏飞路西侧一幅22亩的地块，布局南宁的第十盘，也是进入西乡塘的第三盘……西城要火了，2016年以来，各大房企纷纷抢滩西城，包括万科、绿地、华润、中国铁建、金科、融创等，可想而知，西城已经成为品牌房企眼中的“香饽饽”。
此前在西城开疆拓土的不过寥寥几家房企，不是本土房企就是外来民企，而从今年开始，一批响当当的地产大鳄甚至央企在此“围猎”。
譬如世界500强企业绿地集团，在1500亿元布局广西的战略之下，从五象新区到西城，西城项目绿地西城国际花都传承了“花都系”的风格，将助力相思湖板块打造成集商业、商务、居住、休闲娱乐等于一体的综合性国际化生态宜居住区。
中国铁建·安吉山语城项目是中国铁建地产进驻西城的第一个项目，项目位于发展大道与振兴路交会处，项目占地84亩，是中国铁建打造的西城低密风情品质社区，也是西城奢雅府邸，填补区域长期缺乏高品质住宅和低密度社区的双空白。
就连低调作风的万科也眼光独到地在西城布局落下三颗“棋子”——万科·金域缇香、万科悦府、万科悦湾三个项目，其中，万科悦府则是万科布局西城打造的首个西城地铁核心商圈物业，为西城业主和周边居民带来更多万科式的生活便利。同时，万科梅沙教育也逐步融入西城的文化当中，作为幼儿教育资源的有力补充者，万科将为西城素质教育增色。
生活全配套 西城成为高端生态居住区
为何西城能够引来众多开发商开疆拓土？“最关键的原因是地铁的开通，带动了地铁沿线板块的发展，这才是对西城最大的利好消息。”南宁宝资嘉总经理张金海分析指出，随着地铁1号线的开通，西乡塘区确实获益良多，不仅打通了西乡塘的“任督二脉”，紧密联系了城东与城西的距离，更让西城良好的自然生态环境、丰富的教育资源不再因为偏居一隅而被埋没，再加上品牌房企的“加持”，市民对西城的关注度日益提升，可以预见，西城已蓄势待发，今年必定是一个厚积薄发的阶段。
嗅觉敏锐的开发商，无一例外地将新项目定位在了改善型、中高端等上面。显然，这与一向以“专业刚需”板块著称的西城形象，有着明显的升级换代意图。随着这拨产品入市，下半年供应量应该会有所增加。金科股份广西公司副总经理刘健说，金科·观天下是金科集团落子邕城相思湖片区首个项目。项目位于广西艺术学院相思湖校区旁边，雄踞南宁市西乡塘相思湖新区。设计品位将突出“现代、闲适、文化、优雅”的精品大盘格调。
而中国百强房企、广西实力品牌开发商荣和集团在西城缔造的江景品质社区则是荣和·邕江悦府。该项目以纯大户品质社区规划走在南宁品质江景社区前沿。据悉，项目已经交付，即买即可入住。招商蛇口在建筑品质、低碳环保、创新服务等方面不断发力，且在社区综合开发模式、绿色建筑开发理念等方面始终走在业界前列。招商·榕园是招商蛇口在南宁开发三大项目之后西城的首发项目，周边配套成熟，未来热闹的人居环境同样值得期待。
楼市里程碑 “后起之秀”西城置业热情被点燃
“房价是目前南宁楼市较为合理的区域，也是刚需置业者重点考虑区域。”张金海介绍，10年前的西城似乎被人“遗忘”，品质楼盘屈指可数，纵观整个西城片区，仅有盛天和瀚林两家在“独撑局面”，如盛天尚都、盛天茗园、盛天熙园、瀚林华府、瀚林美筑、瀚林雅筑等楼盘，而且楼盘相对集中在高新区区域，房价也仅在三四千元，最引人注目的瀚林华府在当时卖到七八千元，已引起全城轰动。“10年前，西城的房价从三四千元到现在七八千元徘徊，用不温不火来形容最适当不过。”合富辉煌（中国）广西分公司副总经理陈亚春说，相比较南宁有些区域板块房价动辄破万元，相对较低的房价，成为置业者们将目光瞄准在此的因素之一。
10年前，带着第一个项目瀚林华府落子西乡塘的陈亚春，对彼时的西乡塘记忆犹新。“10年前，西城没什么楼盘，卖得最贵的鲁班路的康桥蓝湾，不过三四千元。”陈亚春说，就当时来说，西乡塘能代表整个区域的楼盘屈指可数。而且能卖上好价的主要原因是，这两个盘坐拥得天独厚的资源，骋望郦都看湖看江，瀚林华府看湿地公园、心圩江。“但是能卖得上好价钱的楼盘也是有的，换个角度来说，西乡塘并不是没有消费力、没有购买能力，而是没有好的产品提供给市场。”陈亚春回忆当时做瀚林华府时，市场出来很多质疑之声：到底在西乡塘做“豪宅”行不行？可真正做出来的时候，也是卖得很好，让市场“大跌眼镜”，而且价格一路追高，更是让市场再次“大跌眼镜”。
陈亚春说，西城再次回归人们的视野也是这一两年的时间，原因之一是交通发生了很大的变化。地铁开通之后，西乡塘跟市中心的联系更紧密，相对凤岭、五象新区等板块，作为“后起之秀”的西城置业热情随之被点燃起来，厚积薄发之势不可挡。
