天健集团党委副书记童庆火（右三）,南宁市天健房地产开发有限公司总经理李武雄（左三）共同推杆启动开盘仪式
西班牙小镇高赠送户型遭疯抢
天健·西班牙小镇捐赠善款30600元
12月18日，新会展板块的天健·西班牙小镇首开，推出378套房源2小时销售342套，销售逾九成，超2亿元。很多业主高呼：还没回过神，房子就没了……
开盘现场 凌晨4点排队800多人抢378套房
12月18日上午9时30分，在一段热情洋溢的西班牙舞蹈开场表演过后，天健集团党委副书记童庆火先生、南宁市天健房地产开发有限公司总经理李武雄先生在天健·西班牙小镇项目现场共同推杆启动开盘仪式。抢房“大战”一触即发，人声、音乐声等响彻现场，场面十分热烈。天健·西班牙小镇本次开盘主推7#、8#楼总计共378套房源，均价6500元/㎡，不少购房者在了解到价格后，连呼项目性价比高，愈加坚定要选到房的信心。“我们买房除希望房价能再低一点之外，就是希望花同样的钱能买到实用率更高的房子。相对于传统户型，天健·西班牙小镇推出的成长户型，拓展空间高，可以让两房变四房，对于我来说是最适合不过的了。”购房者陈先生如是说。
在混乱的“抢房”现场，笔者找到了手拿1号牌的选房业主。他向笔者“哭诉”：“凌晨4点就来排队，选房时犹豫了一下就没抢到心仪的楼层和户型。如果再不下手恐怕连房都买不到了。”1个多小时后，笔者看到现场销控全线飘红，开盘2小时销售342套，销售逾九成，超2亿元。
市场观察 销量连续两周领跑，江南成投资热土
据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，2016年11月21日—27日，江南以8.05万㎡、909套签约量，连续两周领跑，分别占总签约量的27.13%和28.37%。从数据上不难发现，由于南宁市向城南发展的政策倾斜和五象新区可以与凤岭比肩的高房价等多重影响下，许多业主已经将目光投射在这片楼市价值洼地上。“在南宁还能买到‘6’字头、交通便利的房子，真的要珍惜。”一位地产从业人员如是说，江南是南宁重点发展的区域，也是南宁的老城区，不管是交通还是配套都十分成熟，“6”字头不管是刚需购房还是改善型购房或者投资都十分合适。
记者在天健·西班牙小镇开盘现场了解到，首期只推378套房源，下一次推新必定伴随着近千元的涨幅。为何有这么大的底气？“我们的均价只比江南经开区楼面地价贵2000元啊。” 李武雄说。
据悉，12月2日，经开区占地98亩地块由联发置业公司以单价915万元/亩，总价约8.99亿元拿下，楼面地价4575元/㎡。按照联发拿地成本加上3000元建安成本和10%以上的利润，未来市售价将在8500元/㎡。除此之外，嘉通置业、大都、中国铁建、新希望、龙光均在今年纷纷拿下江南地块，从明年开始，江南楼市无论是在品牌、产品，还是在配套上都将迎来质的飞跃。
产品优势 层高3.1米，增值空间达30多平方米
说到西班牙小镇项目设计由来，李武雄表示是要区别于市场上设计风格大同小异的住宅产品。西班牙小镇建筑的设计灵感来自西班牙“菲格拉斯”小镇，从设计方案、材质甄选到色彩规定，都进行了深入反复的研究，九易其稿才最终呈现如今我们看到的模样。”李武雄说，西班牙小镇的拉兰布拉广场、许愿池、太阳门广场、马格勒街等场景，浓缩了西班牙最精髓的人文艺术。小镇规划有9栋住宅，楼间距最小60米，呈错落围合式布局，所有楼栋均为蝶形设计，每一户都能够拥有超大的西班牙园林景观视野和采光通风空间。项目3.0的超低容积率，35%的绿化率，社区内还规划有1000多㎡知名品牌幼儿园和2万㎡情境体验式商业街区，满足业主对美好生活向往的需求。
在户型设计上，绝对是热销的最大优势，两房变四房，层高3.1米，这种房子在南宁真是稀缺资源。据悉，西班牙小镇78㎡、79㎡（建面）做三房设计，其中78㎡（建面）装修后面积可达94㎡；79㎡（建面）装修后面积可达106㎡，拥有3.8米超长朝南景观阳台。而明星户型104㎡（建面）的增值空间超30㎡，客厅开间达4.2米。如此购买面积小、使用空间大的户型，对于需要多一个房间，或者是生二胎的刚需家庭来说非常实用。目前，78~104㎡（建面）成长户型，持续人气销售中。（罗颢）
天健·西班牙小镇捐款3万余元助力慈善事业
开盘当天，天健地产按每成交一套就捐赠100元的形式进行慈善捐赠。捐赠仪式上捐出现场统计的第一拨成交房源善款共30600元，全部款项将由广西零距离社工服务中心用于马山县古寨瑶族乡民兴村留守儿童社会工作服务（后续统计成交的相应善款将另行择期捐给留守儿童）。
本次向马山县古寨瑶族乡民兴村留守儿童社会工作捐献善款，不仅是天健对广西山区教育事业及公益服务事业的有力支持，更是通过这样的形式，让天健·西班牙小镇首期业主也能为山区留守儿童贡献自己的力量。天健集团党委副书记童庆火在接受记者采访时表示，“达则兼济天下”，蓬勃发展的天健集团，也将坚持公益慈善事业，以上市国企的高度责任感，更好地服务社会，与广西共同发展。童庆火透露，2017年，天健集团将会继续加大在公益和慈善方面的投入。按照集团计划，今年和明年有3个慈善项目，其中一个在南宁，就是对马山县古寨瑶族乡民兴村留守儿童社会工作的帮扶。在广西百色他们也一直有对部分学校进行捐赠。天健集团这样做的目的，既是服务社会，也为天健树立一个有社会责任心的企业形象，达到一个双赢的效果。
据了解，1999年，天健出资建设贵州平塘希望小学、延安天健希望小学。1999年，他们向希望工程捐款243584元。1995—2006年，他们向香蜜幼儿园、狮岭小学、景秀中学发放慰问金共计约25万元。2012年捐赠34.4万元建设广西百色那荣小学……从1995—2014年，天健集团共向社会捐助4100多万元。（罗颢）
