项目鸟瞰图
小区效果图
园林效果图
“首付9万元起，住凤岭北！”日前，一则凤岭北楼盘吉祥·凤景湾的广告，吸引了全城市民的关注。在房价均价过万元的凤岭北，低门槛置业凤岭北，无疑是对长期关注凤岭北的购房者的一大好消息。
据开发商透露，该项目即将开盘，首批发售81～100㎡的平层，预计均价9000元/㎡；38～93㎡的LOFT层高4.39米，按照两成首付计算，首付9万元起即可入住凤岭北，所有户型均70年产权。
“凤岭北的配套很齐全，地铁、学校、公园都成熟了，看了那么久凤岭北，均价9000元/㎡买凤岭北品质不错的房子，开盘不知道会不会抢破头。”购房者李小姐日前对记者表示。
■双铁 地铁、高铁2公里范围内，一站通达南宁城东西、广西区内外
12月28日，南宁地铁1号线西段即将通车，1号线全线即将开通试运营啦。地铁1号线从石埠站至火车东站站，全长32.08公里，设置25座车站，从城西一站通达城东。
“地铁一响黄金万两”，投资买房跟着地铁走已经成为很多置业者的重要考量因素之一。据了解，邻近地铁全线开通，选择地铁沿线置业的人愈发增多。“要趁着地铁开通前买房，否则我担心地铁开通后地铁房子涨价快。”市民张先生说出了许多购房者的担忧，也导致近期1号线沿线的一、二手房价格悄悄上扬。
“我们即将开盘，价格不会变的，81～100㎡的户型还是均价约9000元/㎡。”日前，距离地铁1号线佛子岭站10分钟路程、位于凤岭北吉祥路9号的吉祥·凤景湾的开发商广西北投地产有限责任公司负责人透露。据了解，北投地产是广西北部湾投资集团有限公司下属全资子公司,是国有独资企业。此次是项目首次推售，均价约9000元/㎡入市，可谓国企北投地产对南宁市民的一次“大让利”。
值得一提的是，吉祥·凤景湾距离广西建设体量和旅客运输能力最大的大型高铁车站南宁东站直线距离仅1500米，未来更是出行广西区内外畅通无阻。
吉祥·凤景湾距离高铁、地铁距离
■公园 出门就是公园，南宁城市三大绿肺半小时内任意逛
有地铁、有学校，凤岭北为市民津津乐道的还有公园。
从吉祥·凤景湾出发，开车约5分钟，就能直达广西最大的陆地和水上的综合性休闲娱乐主题公园——南宁凤岭儿童公园，每到周末许多家长就会带孩子来此游玩。往西南4公里，就能到达以亚热带风光为特色的南宁石门森林公园，园内林木葱郁，环境幽静，是以森林游憩、休闲娱乐为主要功能的城市森林公园，被称为“城市之肺”。往南4公里，就是由广西奥运冠军、著名体操运动员李宁及其家族成员捐资创办的广西李宁基金会捐资建设的以非盈利为目的的公益性公园——南宁市李宁体育园。紧邻李宁体育园的，是南宁的国家AAAAA级景区青秀山风景区。
有人说，城市公园奠定了一个城市高端住宅的居住标准和价值高度。吉祥·凤景湾与南宁城市极大绿肺毗邻，公园旁的生活指日可待。
吉祥·凤景湾周边公园一览
■学校 8所学校围绕周围，有教育配套的房子才是好房子
今年6月底，南宁市教育局公布小学、初中学校的地段划分，引来全城热议，越来越多市民买房考虑的重要因素之一是项目就读的学校。据了解，虽然不少购房者明白教育局划分每年都有调整，但“挨学校越近，就读的可能性就越大”已经成为共识。因此，在学校旁置业的需求越来越大。
吉祥·凤景湾所在的凤岭北片区，因学校众多，成为不少市内外购房者置业首选。据不完全统计，凤岭北以吉祥·凤景湾为中心的3公里半径范围内，已建成的小学、初中、高中已有近10所，教育资源充足。
凤岭北部分小学一览
■内部配套 商业街、幼儿园、台地式园林，一个都不能少
不仅外部的配套给吉祥·凤景湾加分，该项目自带园林、商业街等配套也为其加分不少。
据开发商透露，项目建筑采用新古典主义风格，力求为业主打造尊贵、优雅的贵族风范。园林高达3万㎡，中轴花园采用法式古典园林轴对称形制，雕塑、小品点缀其间，通过多层次植被打造春夏秋冬四季不同景致。自身配套的社区商业街近5万㎡，将引进中高档餐饮、美容SPA、娱乐、购物等业态，为业主提供全方位服务。
吉祥·凤景湾内外全配套，为业主提供了在凤岭北便捷、舒适生活的可能。据开发商透露，该项目首期推出81～98㎡高拓展平层空间，38～93㎡精端LOFT，目前预约量日增，即将于月底开盘。（黄冬玲）
自身配套
■项目速读 吉祥·凤景湾
地址：青秀区凤岭北吉祥路9号（佛子岭路与吉祥路交会处）
营销中心地址：长湖路62号吉祥·凤景湾营销中心
开发商：广西北投地产有限责任公司
楼盘规模：占地约126亩，总建筑面积约50万㎡
产品：以中大奢适户型为主，首期推出81～100㎡高拓展平层空间，38～93㎡精端LOFT；二期主打120～180㎡奢适户型
吉祥·凤景湾是北投地产在长湖·凤景湾的基础上在南宁凤岭北开发的第二个“凤景湾”。项目位于南宁东凤岭北核心吉祥路9号绝佳位置，项目周边公园、名校云集。随着开发商经验不断积累、提升，吉祥·凤景湾的小区规划、建筑品质将提升到一个新台阶，为城市新中心、新形象、新门户奉献约50万㎡新古典主义恢宏建筑封面。
