汪忠文跑步穿越戈壁。他认为经营企业与跑步一样，需要专注与坚韧才能达到目标
在圈内人称“汪教练”的汪忠文，热衷于跑步运动，他不仅征服过戈壁、翻过天山，也曾经跑过极地长征撒哈拉赛段。今年他将涉足南极，他希望能在60岁前成为“百马”王子。
在他看来，参加一场赛事抵达终点大汗淋漓时，有一种极致的享受与完美的快乐。经营企业与长跑有很多相似的地方，通往成功的路上不可能一直顺风顺水，跨越各种荆棘障碍，预判各种潜在的风险并及时作出调整，然后通过专注与坚韧的努力，最终才能达到自己设定的目标。
2016年，瀚德集团将同时运作五个项目，从成熟多元的西乡塘区，到炙手可热的五象新区，都能见到瀚德集团的身影。今年上半年的房地产销售数据统计当中，瀚德集团以13.15亿元位列南宁地产企业销售金额TOP8，以14.07万平方米成交面积位列南宁地产企业销售面积TOP10。
如果说将2016年比作一场马拉松赛事的话，那么瀚德集团在上半程已经取得了不错的成绩，让我们期待汪忠文以及他的团队在下半程的比赛中，团结一致，共同发力，发挥长跑时的专注与激情，在年终交出一份更为优异的答卷。
●关于企业
业务涵盖地产、物流、金融等领域 延续精工产品之路
《南宁晚报》：市场认为瀚德项目很高调，但是企业品牌“瀚德”却相对低调，在大牌云集的南宁，瀚德的核心竞争力是什么？
汪忠文：我们希望企业低调一点，因为项目运作成功带来的一些市场热烈反响都是大家给的评价，作为企业还是需要兢兢业业，很多地方需要提升。
目前整个瀚德集团业务涵盖地产开发、物流、文化产业、金融配套等领域，还有自己的混凝土、钢贸等公司。企业整体保持比较高速的增长，房地产依然是主业。
目前瀚德旗下在售的项目有瀚林学府、瀚林锦城，另外还有待售和准备开发的项目带给南宁市场。希望业主和广大市民继续信任和支持我们，瀚德集团将发扬“瀚业精作，德行天下”的企业理念，打造更好的项目和产品，回馈社会，并服务好我们的业主，创建和谐美丽的社区环境，让业主们安居乐业，享受更好的生活。
《南宁晚报》：最想对瀚德业主说些什么？
汪忠文：相信瀚德，继续支持瀚德。业主的需求是我们一如既往的坚持。作为瀚德集团而言，企业的核心竞争力就是懂得南宁的市场，懂得客户的需求。面对业主无论什么时候都要从心出发，做具有使命感的事情，同时延续精工的产品之路。
●关于区域发展
西乡塘区是刚需客户主场 瀚德下半年进军五象
《南宁晚报》：有市场观点认为“西乡塘区的房价一直涨不上去，销售速度相对较慢”，瀚德主战场集中在西乡塘区，如何看待这里楼市的现状和发展？
汪忠文：西乡塘区作为南宁刚需客户的主场之一，区域内刚性需求比较旺盛。这里各项配套、路网交通都比较成熟，但房价一直升幅不大。客观上还处在价格洼地水平！以瀚林学府的地段、配套及产品品质极具优势的项目，整体平均售价也还未突破8000元/平方米，性价比很高！
《南宁晚报》：听说今年下半年瀚德集团位于五象新区的新项目将面市，有人说这是在大牌云集的五象“与狼共舞”，您认为有压力么？
汪忠文：历来压力和动力都是并存的。瀚德在五象新区的项目叫瀚林·熙水台。项目作为五象新区重点规划建设七大板块之一的三馆三街板块。熙水台作为文化街二期，位置优越，处于五象核心区，处五象湖以北、五象森林公园以南，真正的背山面湖，是南宁鲜有的低密度高端项目。作为五象湖第一个又是瀚德集团第一个高端项目，我们会拿出最大的诚意，做最好的产品，在今年下半年正式亮相。
瀚德集团始终都在关注五象新区的发展，不会错过有潜力有机遇的地块，未来也会以此为标准深耕南宁，因为每个片区都有自己的优势。
●关于南宁市场
南宁楼市依然处在价格洼地 大牌云集竞争的市场更健康
《南宁晚报》：汪总身兼南宁市房地产协会常务副会长一职，您如何看待南宁楼市的发展？
汪忠文：瀚德作为南宁房地产协会会长单位，参与房协工作，房协是房企和政府之间一个沟通的桥梁，为社会多出一点力。南宁作为省会城市，楼市的发展比较良性，人口呈流入状态，居住需求相对旺盛。放眼全国省会城市，南宁依然处在价格的洼地，从库存量来看，上半年有一些上涨的情况，希望消费者和房企更加理性，共同维护这个市场秩序。
《南宁晚报》：近两个月以来，南宁地价暴涨，国企、上市企业来势凶猛，很多一线房企优势明显，本土企业如何在这样的市场中更好地发展？
汪忠文：大鳄云集其实是好事，有竞争才有发展。在一个没有竞争的市场环境中，大家都不免懈怠，越来越多的房企进来南宁，说明南宁这个市场被大家看好。有竞争才有压力，企业才会有动力朝着提高品质的方向发展，把产品做到更好，这样市场才会更健康。购房者追求品牌的情况是有的，但如今的消费者其实已经很成熟了，他们已经懂得如何去看待产品本身。这也让本土企业在产品内功上做好提升，才能占有自己的市场空间。
●关于地铁物业
多花上千万元让瀚林学府连通1号线地铁口
《南宁晚报》：南宁地铁1号线开通，瀚林学府位于地铁1号线上盖，您如何评价地铁物业的价值？
汪忠文：随着南宁进入地铁时代，地铁沿线上的物业价值肯定会得到提升，由瀚德集团开发的“瀚林学府”项目，真正是1号线地铁上盖物业，1号线广西大学站与瀚林学府无缝接驳。加之广西大学站本就是一个重要的换乘站，未来1号线和5号线将在这里交会，丰富的公共交通资源，极大地提高了业主们的出行便捷性。
最近瀚德集团正在推进落实地铁口与瀚林学府项目的接驳方案，宁可多花上千万元投入，也要确保实现无缝衔接，在带给业主们真正意义出行便利的同时，也提升了瀚林学府的商业和投资价值。目前瀚林学府部分临街商铺正在抢约中。
●关于个人
做企业就像跑马拉松 需根据市场节奏调整自己
《南宁晚报》：业内人都称您汪教练，看您朋友圈都是各种跑步运动健身，您觉得跑步和做企业有什么共同之处？
汪忠文：跑步是个人的一个爱好，几年前参加商学院戈壁滩挑战赛，发现从跑步中获益良多，由此便一发而不可收：各种马拉松、越野，包括一些极限挑战，平均每月一场。我的目标是60岁前成为“百马王子”。其实跑步是孤独的运动，没有对手，不需要场地，只有自己感受自己的心跳声、呼吸声和脚步声。由于在地产行业工作压力比较大，而跑步时间比较自由，占用时间少，对场地要求小，随时随地都可以进行，而且跑完步大汗淋漓的时候能达到身心的愉悦。
做企业跟跑一场马拉松、越野赛一样，都是会有上坡下坡，会有磕磕碰碰的障碍，不可能一路顺风。做企业也是如此，大环境在改变，要根据市场规律调整自己，做好企业管理、开发的节奏、战略上的调整。
很重要的一点就是团队，跑步比赛的时候与队友相互激励，一个人可以跑得快，但是一群人可以跑得更远。每个人在路上不同时期都会出现身体差的状况，所以需要相互激励。在地产项目也是如此，需要团队力量，项目开发才能成功。同时企业的方向比速度重要，企业跑错了方向就会有危险。（记者 张冬）
汪忠文快问快答
问：您认为最完美的快乐是什么？
答：一场赛事抵达终点，大汗淋漓。
问：您最希望拥有哪种才华？
答：综合性的知识储备。
问：您最恐惧的事情是什么？
答：失去亲人。
问：还在世的人中您最钦佩谁？
答：父亲，他是一名老共产党员，正直有担当。
问：您最珍惜的财产是什么？
答：亲情。
问：何时何地您感觉最快乐？
答：无论何时何地，团聚的时刻最让人快乐。
问：您的座右铭是什么？
答：激情工作，快乐生活。
